Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Đánh giá thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định

93 Cây xanh trồng trên đường Lê Hồng Phong, phường Bình Định Phụ lục 2: Một số trường hợp sử dụng đất công ích sai phạm Xây nhà trái phép trên đất công ích tại xã Nhơn An PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

94 Xây nhà trái phép trên đất công ích tại phường Bình Định Xây nhà trái phép trên đất công ích tại phường Nhơn Hưng PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

95 Đất công ích cho tổ chức thuê bị bỏ hoang Đất công ích cho tổ chức thuê PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

96 Phụ lục 3: Đất công ích manh mún, nhỏ lẻ, bị bỏ hoang Một diện tích đất công ích nằm phân tán, nhỏ lẻ tại phường Nhơn Hưng Một diện tích đất công ích nằm phân tán, nhỏ lẻ tại xã Nhơn Khánh PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

97 Một diện tích đất công ích nằm phân tán, nhỏ lẻ tại phường Bình Định PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

98 Một diện tích đất công ích trở thành bãi tập kết chất thải tại phường Bình Định (Nguồn: tác giả khảo sát thực địa) PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

99 Phụ lục 4: Bản đồ phân bố đất công ích năm 2015 của thị xã An Nhơn PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

100 Phụ lục 5: Mẫu phiếu điều tra PHIU ĐIỀU TRA LÃNH ĐẠO VÀ CÁN B CHUYÊN MÔN LÀM CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI THỊ XÃ AN NHƠN Kính mong Ông/Bà vui lòng sắp xếp thời gian để trả lời các thông tin cần điều tra của chúng tôi. Chúng tôi muốn tìm hiểu những thông tin liên quan đến công tác quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Những thông tin về cá nhân của Ông/bà sẽ được bảo mật, chúng tôi chỉ tổng hợp kết quả điều tra khảo sát để phục vụ cho đề tài nghiên cứu. Rất mong sự hợp tác của Ông/bà! Người được điều tra: - Họ và tên:................................................................................................... - Đơn vị công tác:......................................................................................... - Chức vụ:..................................................................................................... 1. Xin Ông/bà xem xét và thực hiện đánh dấu X vào ô có hoặc không tương ứng với các câu hỏi sau: TT Nhận định Có Không 1.1 Quỹ đất công ích của thị xã An Nhơn có bị nằm phân tán, nhỏ lẽ không? 1.2 Quỹ đất công ích hiện nay của thị xã An Nhơn lớn hơn quy định (5%) không ? 1.3 Quỹ đất công ích của thị xã An Nhơn được khai thác, sử dụng hết không? 1.4 Các xã, phường cho thuê đất công ích nhưng không ký hợp đồng thuê đất có xảy ra phổ biến không. 1.5 Hiện tượng cho mượn đất công ích để sản xuất nhưng không thu tiền có xảy ra phổ biến ở các xã, phường không? 1.6 Trình trạng lấn, chiếm đất công ích có thường xảy ra không? 1.7 Các xã, phường cho tổ chức thuê đất công ích có xảy ra phổ biến không? Mẫu số: 1 Số phiếu: …... PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

101 2. Xin Ông/bà xem xét và trả lời các câu hỏi sau: 2.1. Việc thu tiền đấu giá đất công ích ở các xã, phường có đầy đủ, kịp thời không? Đầy đủ, kịp thời:  Không đầy đủ, không kịp thời:  2.2. Đất công ích của thị xã đã được đăng ký vào đầy đủ vào hồ sơ địa chính chưa? Đầy đủ:  Chưa đầy đủ:  3. Ông/bà hãy cho biết, quá trình quản lý đất công ích tại thị xã An Nhơn hiện nay có những thuận lợi, khó khăn gì? ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... 4. Ông/bà có những đề xuất gì để quản lý và sử dụng tốt hơn quỹ đất công ích? a. Đối với pháp luật: .......................................................................................................... ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... b. Đối với các xã, phường: ................................................................................................ ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... c. Đối với người thuê đất công ích: ................................................................................... ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... d. Đề xuất khác: ................................................................................................................. ........................................................................................................................................... ........................................................................................................................................... Xin chân thành cảm ơn Ông/bà. Bình Định, ngày …… tháng ….. năm 201.. Người được phng vấn Người thu thập thông tin (Ký, ghi rõ họ tên) Đặng Hữu Bình PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

102 PHIU ĐIỀU TRA LÃNH ĐẠO VÀ CÁN B ĐỊA CHÍNH CC XÃ, PHƯỜNG Kính mong Ông/Bà vui lòng sắp xếp thời gian để trả lời các thông tin cần điều tra của chúng tôi. Chúng tôi muốn tìm hiểu những thông tin liên quan đến công tác quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Những thông tin về cá nhân của Ông/bà sẽ được bảo mật, chúng tôi chỉ tổng hợp kết quả điều tra khảo sát để phục vụ cho đề tài nghiên cứu. Rất mong sự hợp tác của Ông/bà! Người được điều tra: - Họ và tên: ............................................................................................................. - Đơn vị công tác: ................................................................................................... - Chức vụ: ............................................................................................................... 1. Dựa vào thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại xã, phường mà địa phương đang đang quản lý, ông/bà hãy trả lời các câu hỏi sau: 1.1. Diên tích đất công ích của địa phương hiện nay là bao nhiêu hecta? .............. hecta (chiếm bao nhiêu % so với quy định:............................%) 1.2. Quỹ đất công ích của địa phương có phân tán không? Có:  Không:  1.3. Quỹ đất công ích để lại của địa phương hiện nay là bao nhiêu %?.............% 1.4. Đất công ích của địa phương có sử dụng hết không? Có:  Không:  1.5. Khi cho thuê đất công ích, địa phương thực hiện theo phương thức nào? Đấu giá:  Thỏa thuận với người thuê:  Phương thức khác:  1.6. Khi cho thuê đất công ích, địa phương có ký hợp đồng với người thuê không? Có:  Không:  1.7. Việc ký hợp đồng cho thuê đất công ích có thực hiện cho tất cả các thửa đất đã cho thuê không? Có:  Không:  1.8. Địa phương có cho tổ chức thuê đất công ích không? Có:  Không:  Nếu có: + Bao nhiêu trường hợp?:......................... trường hợp. + Diện tích cho mượn:............................. ha. Mẫu số: 2 Số phiếu: …... PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

103 1.9. Địa phương có cho mượn đất công ích để sản xuất không? Có:  Không:  Nếu có: + Bao nhiêu trường hợp?:......................... trường hợp. + Diện tích cho mượn:............................. ha. 1.10. Đất công ích của địa phương đã đăng ký đầy đủ vào hồ sơ địa chính chưa? Có:  Không:  1.11. Khi có biến động, đất công ích có được cập nhật, chỉnh lý đầy đủ không? Có:  Không:  1.12. Hàng năm địa phương có kiểm tra, rà soát quỹ đất công ích không? Có:  Không:  1.13. Tiền thuê đất công ích hàng năm địa phương có thu đầy đủ không? Có:  Không:  1.14. Đất công ích của địa phương có bị lấn, chiếm không? Có:  Không:  1.15. Người thuê đất công ích có thực hiện đúng hợp đồng không? Có:  Không:  Nếu không thì thường xảy ra những vi phạm nào? ........................................................... 2. Quá trình quản lý đất công ích tại địa phương của ông/bà có những thuận lợi, khó khăn gì? ............................................................................................................................. 3. Ông/bà có những đề xuất gì để quản lý và sử dụng tốt hơn quỹ đất công ích? a. Đối với pháp luật: .......................................................................................................... b. Đối với các xã, phường: ................................................................................................ c. Đối với người thuê đất công ích: ................................................................................... d. Đề xuất khác: ................................................................................................................. Xin chân thành cảm ơn Ông/bà. Bình Định, ngày …… tháng ….. năm 201.... Người được phng vấn Người thu thập thông tin (Ký, ghi rõ họ tên) PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

104 PHIU ĐIỀU TRA NGƯỜI THUÊ ĐẤT CÔNG ÍCH Kính mong Ông/Bà vui lòng sắp xếp thời gian để trả lời các thông tin cần điều tra của chúng tôi. Chúng tôi muốn tìm hiểu những thông tin liên quan đến công tác quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Những thông tin về cá nhân của Ông/bà sẽ được bảo mật, chúng tôi chỉ tổng hợp kết quả điều tra khảo sát để phục vụ cho đề tài nghiên cứu. Rất mong sự hợp tác của Ông/bà! Người được điều tra: - Họ và tên: ............................................................................................................. - Địa chỉ: ................................................................................................................. ................................................................................................................................ 1. Gia đình Ông/bà thuê bao nhiêu thửa đất công ích?:...................... m 2 . 2. Ông/bà hãy điền thông tin cụ thể của từng thửa đất công ích mà ông/bà đã thuê theo bảng sau: STT thửa Thuê đất theo hình thức nào? Thời điểm thuê (tháng/năm) Thời điểm kết thúc thuê (tháng/năm) Giá thuê/năm (đồng) Trả tiền thuê đất một lần cho mấy năm? 3. Ông/bà hãy điền thông tin loại cây trồng và lợi nhuận/năm của từng thửa đất công ích mà ông/bà đã thuê theo bảng sau: STT thửa Diện tích (m 2 ) Loại cây trồng chính Lợi nhuận/năm (đồng) Mẫu số: 3 Số phiếu: …... PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark

105 4. Vì sao ông/bà thuê đất công ích? Thiếu đất để sản xuất:  Không có việc làm:  Lý do khác (ghi cụ thể):.......................................................................................... 5. Khi thuê đất công ích ông/bà có ký hợp đồng với UBND xã, phường không? Có:  Không:  6. Quá trình sử dụng đất công ích ông/bà có thực hiện đúng hợp đồng thuê đất không? Có:  Không:  7. Việc nộp tiền thuê đất công ích ông/bà có thực hiện đúng thời gian quy định không? Có:  Không:  8. Với mức thu nhập từ đất công ích như trên, ông/bà có chấp nhận không? Có:  Không:  9. Khi hết thời gian thuê đất công ích ông/bà có muốn tiếp tục thuê nữa không? Có:  Không:  10. Hàng năm địa phương có kiểm tra việc sử dụng đất công ích của ông/bà không? Có:  Không:  Xin chân thành cảm ơn Ông/bà. Bình Định, ngày …… tháng ….. năm 201... Người được phng vấn Người thu thập thông tin (Ký, ghi rõ họ tên) Đặng Hữu Bình PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark